1977〜1987年築, 専有面積69.70㎡〜89.70㎡の平均販売価格
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パークハイム三鷹
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩2分
1982年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
5,226万円
65.6万円/㎡
4,285
4,912
5,540
6,167
AI査定結果
推定相場価格
5,226万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,912万円〜5,540万円
61.6万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月19日
パークハイム三鷹
4,999万円（62.7万円/㎡）/ 3階 / 79.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 5,090万円 | 63.9万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/09/11 | 5,090万円 | 63.9万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/03 | 5,100万円 | 53.7万円 | 5階 | 94.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 4,380万円 | 55.0万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 4,980万円 | 52.4万円 | 5階 | 94.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 81.74㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/09/15 | 4,490万円 | 48.4万円 | 3階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,780万円 | 51.5万円 | 3階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 81.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 92.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,490万円 | 56.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 58.7万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 60.0万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 4,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | パークハイム三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅2分 | 4,999万円 | 62.7万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/18 | 三鷹ロイヤルハイツ 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅1分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 迦葉三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,499万円 | 69.4万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ダイアパレス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2026/08/26 | カーサ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 6,580万円 | 73.1万円 | 89.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2026/07/21 | 三鷹芙蓉ハイツ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅25分 | 4,180万円 | 59.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2026/08/29 | ライオンズマンション三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 3,950万円 | 63.3万円 | 62.37㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 91戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。